¿Sin Enganche? ¡No Hay Problema! Tu Guía de DPA en Las Vegas

Ser propietario de una casa con poco o ningún dinero por adelantado es más realista que nunca, gracias a una variedad de Programas de Asistencia para el Pago Inicial (DPA). Con nuestra experiencia y asociaciones con prestamistas especializados, podemos guiarte a través del proceso y hacer realidad tu sueño de ser propietario, a menudo en solo 30 días.

Entendiendo la Asistencia para el Pago Inicial (DPA)

Los programas de DPA están diseñados para ayudar a los compradores de vivienda elegibles a cubrir los costos iniciales de comprar una casa, principalmente el pago inicial y a veces los costos de cierre. Estos programas hacen que la propiedad de vivienda sea más accesible, especialmente para compradores por primera vez o aquellos con ahorros limitados.

Tipos de Programas de DPA

Permítenos ayudarte a encontrar el programa perfecto para ti. Ya sean subsidios, préstamos de bajo interés u opciones de pago aplazado, hay una solución para tus necesidades únicas.

• Subsidios:

  Esta es una forma de asistencia que generalmente no necesita ser reembolsada, siempre que cumplas con los requisitos del programa (como vivir en la casa por un período determinado).

• Préstamos de Bajo Interés:

  Estos son segundos préstamos hipotecarios a una tasa de interés más baja. Tendrás pagos mensuales en este préstamo además de tu hipoteca principal.

• Préstamos Perdonables:

  Segundos préstamos hipotecarios que pueden ser perdonados gradualmente durante un período específico (por ejemplo, 5 o 10 años) siempre y cuando vivas en la casa.

• Préstamos con Pago Aplazado:

  Segundos préstamos hipotecarios sin pagos mensuales. El reembolso se pospone ("aplaza") hasta que vendas la casa, refinancies o pagues tu hipoteca principal.

Criterios Generales de Elegibilidad para DPA

Aunque cada programa tiene sus propios requisitos, la mayoría incluye criterios comunes:

• Comprador por Primera Vez:

  Muchos programas definen esto como no haber sido propietario de una casa en los últimos tres años.

• Residencia Principal:

  La propiedad que estás comprando debe ser tu lugar principal de residencia.

• Límites de Ingresos:

  La mayoría de los programas tienen limitaciones de ingresos basadas en el Ingreso Promedio del Área (AMI) y el tamaño de tu hogar.

• Puntaje de Crédito Mínimo:

  Generalmente se requiere un puntaje de crédito mínimo, que puede variar según el programa.

• Educación para Compradores:

  A menudo es obligatorio completar un curso aprobado de educación para compradores de vivienda.